正社員
掲載予定期間：2026/6/25(木)〜2026/9/23(水)
【新宿】建設業界経験者歓迎！オフィスビル・倉庫等のプロパティマネジメント◆転勤なし／土日祝休み
【建設業界経験を活かし顧客折衝へ／OJT体制充実／年間休日120日・転勤なし】
■業務概要
当社が管理運営するオフィスビルや倉庫などの物件に関し、オーナー様の経営パートナーとしてプロパティマネジメント業務全般をお任せします。既存顧客との信頼関係を重視し、建設業界での知識や経験を活かした課題解決型のご提案を行い、資産価値向上や最適なビル運営をサポートします。
■業務詳細
オーナー様対応では、物件の管理業務、テナント入退去時のレポート作成、建物修繕や改修の提案、収支計画の立案などを担います。テナント様対応では、設備案内、設備点検、要望ヒアリング、退去時の立会いや原状回復対応などを行い、快適な利用環境を維持します。加えて、既存顧客への定期フォローや課題抽出、改善提案、建設会社や管理会社など関係各所との調整・連携も担当します。無理な提案や営業はなく、信頼構築・長期的な関係を大切にしています。直行直帰も可能で柔軟な働き方ができます。
■扱うサービス
オフィスビル・倉庫等のプロパティマネジメント全般、サブリースや修繕提案等多角的なサービスを展開しています。
■組織構成
PM建築グループに所属し、多様な業界経験者が活躍する職場です。
■就業環境
完全週休二日制、年間休日120日。福利厚生・資格手当・賞与もあり、転勤なしで長く働ける環境です。
拠点概要：https://www.imas.jp/
■キャリアパス
経験を積みリーダーやマネージャーへの昇格も目指せます。
■企業の特徴/魅力
不動産運営のパイオニアとして約600棟を管理し、長期安定収入と強固なネットワーク力を持つ点が当社の強みです。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（プラント） 建築・製造・設備・配送 > 警備、清掃、設備管理関連 > 警備・清掃・設備管理関連職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ ★東京支社 住所：東京都新宿区西新宿3-9-2 イマス西新宿第一ビル4階 勤務地最寄駅：各線／新宿駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 月給には固定残業代（月23～27時間分、5～7万円）を含み、超過分は別途支給されます。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：240,000円～430,000円 固定残業手当/月：50,000円～70,000円（固定残業時間23時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 290,000円～500,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ モデル年収例や予定年収の記載は除外しています。実際の年収は月給・賞与等により決定されます。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT研修、資格手当あり（例：宅建・一級建築士・施工管理技士手当） ＜その他補足＞ ＜各手当・制度＞ ・通勤手当：会社規程に基づき支給 ・社会保険：各種社会保険完備 ・資格手当：宅地建物取引士(月3万円)、1級管工事施工管理技士(月3万円)、1級建築士手当(月5万円) ＜教育制度・資格補助補足＞ ・研修制度 ・資格取得援助制度 ＜その他補足＞ ・社内アクティビティクラブ活動、社員旅行、保養所 ・社員旅行 ・NETFLIXアカウント貸与 ・インフルエンザ予防接種負担 ・社内ウォーターサーバー、コーヒーメーカー完備 ・昇給年1回/賞与年2回（業績による） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 完全週休二日制、土日祝休み、夏季・年末年始休暇あり。 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 建設業界での何らかの経験がある方 顧客折衝職に就きたい方 ■歓迎条件 1級管工事施工管理技士、1級電気工事施工管理技士の資格を保有されている方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社イマス |
|---|---|
| 所在地 | 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル6F |
| 事業内容 | ■事業概要：事業用建物のリース/建築事業開発プランニング/不動産仲介・コンサルティングなど 弊社が一定額の賃料を保証しつつオーナーから土地建物等を借上し、第三者に転貸（賃貸）する不動産賃貸事業です。倉庫・工場・店舗の借り上げから運営管理までを手がけています。 ■事業の柱： (1)サブリース事業：不動産オーナーから物件を一括して借り上げ、テナントの募集から物件の管理運営までを行っております。 不動産オーナーはテナントの入居の有無に関わらず、一定の収益が確保されます。 (2)仲介事業：同社の特徴は、大手不動産および大手ゼネコン各社とのネットワークから最適な物件紹介が可能なことはもちろん、入居前フォローとしてレイアウト、内装工事など移転に伴う業務をテナント様のご要望に合わせてお任せいただけることです。コンサルティングを重ねながらテナント様のニーズにしっかりお応えします。 (3)店舗開発事業：マーケティングリサーチから企画・立案・設計・施行・管理・改修まで、商業系店舗のオープンに向け、トータルでサポーしています。 (4)建築設計事業：事前の市場調査やテナント動向の予測に基づいた新築事業や、資産価値を高め競争力を強化するリニューアル事業も展開しています。 (5)建物管理運営事業：定期的な報告業務はもちろん、クレーム対応、賃料改定交渉など、テナント管理業務の一切を代行します。 ■同社の強み：昭和51年の創業以来、サブリースのパイオニアとして幅広い実績を重ね、現在、倉庫、工場、店舗、オフィスビル、マンションなどを含め約640棟をサブリース契約に基づき借り上げをしています。 そして、借り上げた物件を約1260件のお客様にお借りいただいています。 サブリース事業のノウハウに熟達した同社は、長期安定収入を確かなものにする綿密な事業収支計画の立案と、事業を円滑に進める的確なサービスの数々によって、常に高い評価をいただいています。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.imas-group.jp/company.html |
| 設立 | 年1976年10月 |
| 資本金 | 30百万円 |
| 売上 | 16,900百万円 |
| 従業員数 | 138名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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