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正社員
掲載予定期間:2026/7/9(木)〜2026/10/7(水)
★内勤7割・土日祝休★【名古屋】賃貸プロパティマネジメント<休日対応無>年休125日/残業ほぼ無
~不動産営業から『管理側』の仕事へ!ロジックが得意で不動産投資の知見など身に着けたい方歓迎/現場対応・夜間休日対応なし!/内勤7割/AM・オーナー向け企画型PM/ファンド・REIT物件多数でスキルUP/18時以降の残業ほぼなし・フレックス・リモート可能で働き方◎~
\この求人のポイント/
◎内勤7割×企画型PM
資料作成やデータ分析、運営方針の立案が中心。現場対応に追われず、収益改善を企画・提案するPMです。
◎数字に基づく収益改善
ファンド・REIT物件を担当。データ分析やレポーティングを通じて専門性を高められます。
◎働きやすい環境
フレックス制度、夜間・休日対応なし、残業ほぼなし、土日祝休み。安定した働き方が可能です。
■職務内容
投資用レジデンスを中心とした物件において、オーナー・アセットマネージャー向けの運営管理・収益改善を担う企画型PM業務をお任せします。
■職務詳細
・管理状況・稼働率・コスト等の整理、運営方針の立案
・AM/オーナー向け月次レポート作成(事務スタッフの補助あり)
・賃料・募集条件・設備更新などの改善提案
・修繕・原状回復の方針検討(工事実務は専門部署と分業)
・オーナー・AMとの打合せ(オンライン中心)
― 同社の特徴 : “現場対応PM”ではありません ―
◎夜間・休日の一次対応はコールセンターが対応
└ 入居者からの一次受けは外部対応。PMが即時対応に追われることはほぼありません。
◎緊急時の現地対応・常駐は原則なし
└ 現地作業は委託業者が対応。PMは判断・指示・調整を担います。
■バツグンの働きやすさ × 成長の両立
・外勤3割/内勤7割
・管理戸数800~1000戸でも、分業制で業務過多にならない
・フレックスタイム制(2026年4月導入) ※コアタイムなし
・PM → シニアPM → マネジメント/専門職のキャリアパス
■当社について
当社は総合不動産デベロッパーであるサムティ株式会社100%出資のプロパティマネジメント会社です。全国に約4万1,000戸を超える管理実績を持ち、賃貸管理・マンション管理・リフォーム・売買仲介まで幅広く展開。安定したストック収益基盤のもと、不動産価値の最大化を支えるプロフェッショナル集団として成長を続けています
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 |
| 勤務時間 | <労働時間区分> フレックスタイム制 フレキシブルタイム:5:00~22:00 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00~17:50 |
| 勤務地 | <勤務地詳細> 名古屋営業所 住所:愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋14F 勤務地最寄駅:名古屋駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所 |
| 交通 | <転勤> 有 ※将来的な転勤の可能性あり <在宅勤務・リモートワーク> 相談可(在宅) |
| 給与 | <予定年収> 420万円~444万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):280,000円 <月給> 280,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※基本給:28万 ※宅建士所持の場合:月2万の資格手当 ■昇給:年1回 ■賞与:決算賞与・夏季賞与・シーズン賞与(過去実績:合計3ヶ月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:補足事項なし 寮社宅:転勤の場合、社宅あり 社会保険:補足事項なし 退職金制度:再雇用制度(時短勤務など) <育休取得実績> 有(育休後復帰率100%) <教育制度・資格補助補足> ・資格手当(各月5,000円~10,000円※保有資格が重複する場合は、月100,000円が上限額) <その他補足> ・出張手当 ・役職手当 ・時短勤務(お子様が小学生以下の場合は時間短縮勤務が可能) |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~40日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数125日 土日祝、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇 |
| 応募資格 | <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須要件 不動産業界での営業経験をお持ちの方(賃貸や売買など特に歓迎!) ・自動車免許をお持ちの方 \こんな方におすすめ/ ・投資・REIT物件でPMとしての市場価値を高めたい ・業務効率化を図り、メリハリをつけて働きたい ・賃貸管理から、より上流のPM業務に寄せたい ・・宅建士をお持ちの方 <必要資格> 歓迎条件:普通自動車免許第一種 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | サムティプロパティマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-39 S-BUILDING新大阪6F |
| 事業内容 | ■会社概要 ・サムティ株式会社の100%出資により設立されたプロパティマネジメントのプロフェッショナル企業です。 (設立:2011年12月) ・本社は大阪市淀川区にあり、東京・名古屋・札幌・広島・福岡にも拠点を展開しています。 ・マンション管理から賃貸管理、リフォーム・売買・仲介まで、幅広い不動産運営を手がけています。 ・全国に約41,000戸(2025.12時点)の管理物件を持っています。 ■事業内容と詳細 ◎プロパティマネジメント全般 ・「不動産を、超えてゆけ。」を企業スローガンに、不動産価値の最大化に挑戦するプロフェッショナル集団として活動しています。 ・フロント業務、物件管理、管理組合対応、財務管理、コンストラクションマネジメントなど多岐にわたる業務を展開しています。 ◎分譲マンション管理 ・関西圏を中心に、豊富な実績を誇る管理チームが活動。管理組合との調整や運営支援を通じて、専門性・継続性・確実性の高いサポートを提供しています。 ・管理戸数は6,000戸(2025年7月現在)あります。 ◎賃貸不動産管理(REIT・資産管理業務を含む) ・オーナー・入居者対応、契約業務、募集・審査、退去・精算・リフォーム対応まで、ワンストップで対応しています。 ・サムティグループのREITや他ファンド物件を含め、全国のアコモデーション資産を分散管理。 ・地方都市も含めた広範囲で管理業務を展開しています。 ・全国に33,000戸(2025年7月現在)の管理実績があります。 ◎ビルメンテナンス ・緊急時を含め、お客様のご相談に対応できる受付体制を確保しています。 ◎建築・リフォーム ・一級建築士事務所を擁し、設計から大規模修繕工事まで対応します。 ・入居率向上や資産価値向上を見据えた提案力が強みです。 ・売買および賃貸の仲介サービスも提供し、トータルな不動産サポートを実現しています。 ■強み・ポイント ・グループの信頼性と全国ネットワークを背景に、不動産管理業務のプロフェッショナル集団として成長を続けています。 ・専門性に裏付けされた提案力と、地域特性に応じたきめ細やかな対応が強みです。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 植田 剛志 |
| URL | https://www.samty-pm.co.jp/ |
| 設立 | 年2011年12月 |
| 資本金 | 40百万円 |
| 売上 | 7,498百万円 |
| 従業員数 | 309名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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