正社員
掲載予定期間:2024/10/24(木)〜2025/1/22(水)
【大阪市】不動産管理兼賃貸営業職/資格を活かせる/丁寧なOJT◎/四つ橋線岸里駅から徒歩1分
■職務内容詳細:【変更の範囲:無】
不動産管理と不動産賃貸営業をお任せします。
【不動産管理業務】
●マンション管理
・物件の定期的な設備点検やメンテナンスを実施します。物件を巡回し、建物や設備の状態を確認し、必要な修繕や保守作業を手配します。
●賃料管理/集金業務
・当社独自の入金管理システムに基づき、家賃や共益費の支払いと収集を管理します。滞納があった場合、オーナー様に報告するとともに、入居者への督促を迅速に行います。
●入居者管理
・入居者の募集、入居者からのクレーム対応、退居者様からの各種お問い合わせに対して対応いただきます。
【不動産賃貸仲介営業】
●顧客とのコミュニケーション
・オーナー様と顧客との対話を通じて、物件の要件や条件、予算などを詳しくヒアリングし、最適な物件を提案します。
●物件のリサーチ
市場に出回っている賃貸物件の情報を収集し、条件に合致する物件を探します。物件の立地、サイズ、家賃などの情報を調査し、データベースに登録します。
●物件の案内
賃貸物件を実際に見学し、顧客に案内します。物件の特徴や設備、周辺環境などを説明し、顧客の疑問や要望に応えます。
●契約交渉
顧客とオーナーとの間で契約条件を調整し、双方の合意に基づいて契約を成立させるための交渉を行います。家賃や保証金、契約期間などについて協議し、条件を調整します。
●契約手続き
契約が成立した後は、必要な書類や手続きを整えます。契約書の作成や署名手続き、敷金・礼金の受け渡し、入居時の立会いなどを行います。
●アフターサービス
契約後も顧客との関係を維持し、トラブルや問題が生じた場合にはサポートを提供します。入居後のトラブル解決やメンテナンスの手配などを行い、顧客の満足度を高めます。
■入社後の流れ
OJTで上司と一緒に実践的に学んでいきます。まずは、お客様から丁寧にお話を聞くところから始まります。わからないことや不安なことがあれば、フォローしますので安心してくださいね。
■仕事の魅力
同社の業務は様々な人とコミュニケーションを取りながら進めていただくお仕事です。オーナー様、入居者様、お客様に寄り添っての業務をお願いします。お客様からお礼を言われたり、頼られたりすると嬉しく感じますし、とてもやりがいを感じれるお仕事です。
【チーム/組織構成】
募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 ・試用期間中の労働条件:同条件 |
勤務時間 | <勤務時間> 9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:大阪府大阪市西成区千本中1-3-1 勤務地最寄駅:大阪メトロ線/岸里駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <勤務地補足> 【変更の範囲:無】 <転勤> 無 |
給与 | <予定年収> 286万円~390万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):220,000円~300,000円 <月給> 220,000円~300,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■昇給:年1回(業績による) ■賞与:年2回(業績による) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:・完全実費支給 寮社宅:・借上げ社宅(一部補助) 社会保険:社会保険完備 <教育制度・資格補助補足> ・OJT制度 <その他補足> ・資格手当有(宅地建物取引士等) ・定年制度無 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 月8休制(休日はシフト制) 年間有給休暇10日~(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数100日 ■休日:日曜日+その他(週休2日制) ※GWと年末年始以外の祝日は原則出勤になります。 ■休暇:GW(ローテーション制)、夏季休暇、年末年始、慶弔休暇、 産前・産後休暇、育児休暇 |
応募資格 | 学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要) <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・普通自動車免許(AT限定可)を保有している方 ・宅地建物取引士保有者(取得予定者) ■歓迎条件: ・営業経験、販売経験のある方(業界業種は問いません) ・不動産管理、管理会社、工務店で同様の業務経験がある方も歓迎 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種、宅地建物取引士 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 株式会社エクステンド |
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所在地 | 〒557-0054 大阪府大阪市西成区千本中1-3-1 |
事業内容 | ■事業内容: 当社は平成17年10月17日に設立で大阪市西成区に本社を構え、管理事業や不動産関連の業務を展開している企業です。 一般建設業や賃貸住宅管理業の免許を取得しており、幅広い不動産関連の業務を行っています。 |
代表者 | - |
URL | https://www.kk-extend.com/ |
設立 | 年2005年10月 |
資本金 | 10百万円 |
売上 | - |
従業員数 | 4名 |
平均年齢 | 42歳 |
主要取引先 | - |
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