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【株式会社エクステンド】【大阪市】不動産管理兼賃貸営業職/資格を活かせる/丁寧なOJT◎/四つ橋線岸里駅から徒歩1分【転職支援サービス求人】(正社員)

株式会社エクステンド 求人更新日:2024年10月24日 求人ID:36992630
求人の特徴
  • 第二新卒歓迎
  • 学歴不問
  • 転勤なし・勤務地限定
  • 社宅・家賃補助あり

仕事内容

掲載予定期間:2024/10/24(木)〜2025/1/22(水)


【大阪市】不動産管理兼賃貸営業職/資格を活かせる/丁寧なOJT◎/四つ橋線岸里駅から徒歩1分


■職務内容詳細:【変更の範囲:無】
不動産管理と不動産賃貸営業をお任せします。
【不動産管理業務】
●マンション管理
・物件の定期的な設備点検やメンテナンスを実施します。物件を巡回し、建物や設備の状態を確認し、必要な修繕や保守作業を手配します。
●賃料管理/集金業務
・当社独自の入金管理システムに基づき、家賃や共益費の支払いと収集を管理します。滞納があった場合、オーナー様に報告するとともに、入居者への督促を迅速に行います。
●入居者管理
・入居者の募集、入居者からのクレーム対応、退居者様からの各種お問い合わせに対して対応いただきます。
【不動産賃貸仲介営業】
●顧客とのコミュニケーション
・オーナー様と顧客との対話を通じて、物件の要件や条件、予算などを詳しくヒアリングし、最適な物件を提案します。
●物件のリサーチ
市場に出回っている賃貸物件の情報を収集し、条件に合致する物件を探します。物件の立地、サイズ、家賃などの情報を調査し、データベースに登録します。
●物件の案内
賃貸物件を実際に見学し、顧客に案内します。物件の特徴や設備、周辺環境などを説明し、顧客の疑問や要望に応えます。
●契約交渉
顧客とオーナーとの間で契約条件を調整し、双方の合意に基づいて契約を成立させるための交渉を行います。家賃や保証金、契約期間などについて協議し、条件を調整します。
●契約手続き
契約が成立した後は、必要な書類や手続きを整えます。契約書の作成や署名手続き、敷金・礼金の受け渡し、入居時の立会いなどを行います。
●アフターサービス
契約後も顧客との関係を維持し、トラブルや問題が生じた場合にはサポートを提供します。入居後のトラブル解決やメンテナンスの手配などを行い、顧客の満足度を高めます。
■入社後の流れ
OJTで上司と一緒に実践的に学んでいきます。まずは、お客様から丁寧にお話を聞くところから始まります。わからないことや不安なことがあれば、フォローしますので安心してくださいね。
■仕事の魅力
同社の業務は様々な人とコミュニケーションを取りながら進めていただくお仕事です。オーナー様、入居者様、お客様に寄り添っての業務をお願いします。お客様からお礼を言われたり、頼られたりすると嬉しく感じますし、とてもやりがいを感じれるお仕事です。

【チーム/組織構成】

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人)
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー
雇用形態 正社員  
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
3ヶ月
・試用期間中の労働条件:同条件
勤務時間 <勤務時間>
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
勤務地 <勤務地詳細>
本社
住所:大阪府大阪市西成区千本中1-3-1
勤務地最寄駅:大阪メトロ線/岸里駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
交通 <勤務地補足>
【変更の範囲:無】

<転勤>
給与 <予定年収>
286万円~390万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):220,000円~300,000円

<月給>
220,000円~300,000円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
■昇給:年1回(業績による)
■賞与:年2回(業績による)


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:・完全実費支給
寮社宅:・借上げ社宅(一部補助)
社会保険:社会保険完備

<教育制度・資格補助補足>
・OJT制度

<その他補足>
・資格手当有(宅地建物取引士等)
・定年制度無
休日・休暇 【休日・休暇】
月8休制(休日はシフト制)
年間有給休暇10日~(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数100日

■休日:日曜日+その他(週休2日制)
    ※GWと年末年始以外の祝日は原則出勤になります。
■休暇:GW(ローテーション制)、夏季休暇、年末年始、慶弔休暇、
    産前・産後休暇、育児休暇

応募方法

応募資格 学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)

<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・普通自動車免許(AT限定可)を保有している方
・宅地建物取引士保有者(取得予定者)

■歓迎条件:
・営業経験、販売経験のある方(業界業種は問いません)
・不動産管理、管理会社、工務店で同様の業務経験がある方も歓迎

<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種、宅地建物取引士
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
選考プロセス -

企業情報

会社名称 株式会社エクステンド
所在地 〒557-0054
大阪府大阪市西成区千本中1-3-1
事業内容 ■事業内容:
当社は平成17年10月17日に設立で大阪市西成区に本社を構え、管理事業や不動産関連の業務を展開している企業です。
一般建設業や賃貸住宅管理業の免許を取得しており、幅広い不動産関連の業務を行っています。
代表者 -
URL https://www.kk-extend.com/
設立 年2005年10月
資本金 10百万円
売上 -
従業員数 4名
平均年齢 42歳
主要取引先 -
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