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正社員
【職務概要】
ミノラスメンテナンスの「建物メンテナンス課」は、ミノラス不動産の管理物件の修繕や法定点検（メンテナンス）など建物保全に関わる全般的な業務をおまかせします。
【職務詳細】（社内で実施するものと、アウトソーシングがあります）
・長期修繕計画の作成と提案
・大規模修繕、リフォームの提案
・法定点検の提案と進捗管理（消防点検、貯水槽清掃、給水設備点検など）
・建物管理業務の提案と進捗管理（物件巡回パトロール、定期清掃、植栽剪定、排水管清掃）
・設備故障などの対応 など
※ゆくゆくは部下メンバーの育成も担当頂きます。
法定点検・定期清掃・日常清掃・物件巡回パトロールなどの日常メンテナンスの他、長期修繕サポートチームとして、物件オーナーへ長期修繕計画をもとに、将来の大規模修繕やリフォームなど、経費の使い方を提案します。地域密着なので、メンテナンスの提案から実施、完了報告までを一貫して行うことで感謝され、仕事のやりがいに繋がります。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 本社／東京都大田区西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F JR各線「蒲田」駅 徒歩7分 勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 550万円～650万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：550万～667万円 月給制：月額343600円 賞与：年2回（8月締め、2月締め） 昇給：年2回 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当／住宅手当／家族手当／資格手当／社内イベント／子育て応援／慶弔見舞金／健康診断等 ■勤務時間：8：45～18：00(所定労働時間：8時間0分) 休憩時間：75分 ■喫煙情報：敷地内禁煙 |
| 休日・休暇 | ■年間休日数：117日■形態：完全週休2日制・会社カレンダーによる 日曜+4～5日／月の自由取得制(部内での調整あり)。※店舗勤務は水曜+4～5日／月 年末年始、GW、夏季休暇あり(各最低5日以上)。■年間有休休暇：10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数) |
| 応募資格 | 【必須】 ・ビルマネジメント経験またはプロパティマネジメント経験5年以上 ・普通自動車運転免許 【尚可】 ・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士 ・マンション管理士など ■業務の魅力 マンション経営の経費コントロールに関する知識が身に付きます。大規模修繕・リフォーム・ビルメンテナンスについて、実務を通して判断ができるスキルが身に付きます。元請けとしてオーナーと直接コミュニケーションが図れるため、自ら創意工夫したり、提案を組み立てたりできる点もやり甲斐があります。管理物件の環境美化や入居者満足、オーナーの賃貸経営における経費（支出）の適正化を実現する仕事です。 45歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | ミノラスホールディングス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 【本社所在地】 東京都大田区西蒲田7-36-7ミソノプラザ1F |
| 事業内容 | ・賃貸経営サポート事業：空室対策、リーシング診断、長期修繕計画、建物メンテナンス、入居者サービス、リフォーム、リノベーション、賃貸仲介、空室保証、一括借り上げ、賃貸保証 ・資産形成コンサルティング事業：ROA診断、不動産経営レポート作成、賃貸物件建築プロデュース、収益物件売買、資産組み換えコンサルティング、底地借地管理、資産形成コンサルティング、売買仲介、駐車場管理 ・地域活性化事業：次世代向け不動産経営勉強会、不動産承継を成功させるオーナー会、子ども食堂、レンタルスペース、まち泊の運営 |
| 代表者 | 石川 英嗣 |
| URL | - |
| 設立 | 1993年10月 |
| 資本金 | 10000万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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