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正社員
【職務概要】
収益用マンション・アパートを所有する海外オーナー様に対して、より良い物件の管理について提案し、管理をお預かりする営業です！
【職務詳細】
お客様の中には
「入居者が決まらなくて、家賃収入を得られない」
「相談しやすい管理会社にお願いしたい」
「担当者からのフォローがなく不安」
「収支を改善したい」
など様々な悩みを抱えている方が多くいらっしゃいます。
こうしたお客様の悩みや不安を解消し、物件の管理を任せてもらう営業のお仕事です。
■売買仲介会社様を中心とした不動産会社への営業活動
■売買仲介会社様へ訪問し、管理物件についてのご要望などがあった際にお声がけしてもらえるような信頼関係づくり
■同社グループの物件管理を行う上での強みや特徴のご案内
■売買仲介会社のビジネス上必要な情報の提供
■ギブアンドテイクの姿勢を大切にしながら、物件の紹介を受ける活動
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 海外営業 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル4F JR山手線「新宿」駅より徒歩5分 勤務地変更の範囲:採用時の勤務地からの変更はなし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 550万円～750万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：550万～887万円 月給制：月額319980円 賞与：年2回（4.97ヶ月分 ※2025年実績 決算賞与を含む） 昇給：年1回 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月以上) ■福利厚生： 通勤手当、役職手当、資格手当、退職金制度 ■勤務時間：9時00分～18時00分 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 【年間休日122日】完全週休二日制（土・日・祝日）オーナー様のご都合で土日出勤の可能性あり。※振休は取得していただけます。 |
| 応募資格 | 【必須】 ・日本語、韓国語、英語の会話スキル（ビジネスレベル） ・営業、もしくは接客業などお客様対応の実務経験2年以上 ・基本的なExcel、Word、PowerPointの操作スキル 【尚可】 ・不動産業界での営業経験 ・宅地建物取引士の資格保有 ・賃貸不動産経営管理士の資格保有 ●モデル年収 (例1)600万円 入社2年目31歳(月給30万円+賞与+インセンティブ) (例2)800万円 入社3年目33歳(月給32万円+賞与+インセンティブ) (例3)880万円 入社4年目34歳(月給33万円+賞与+インセンティブ) |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社日本財託管理サービス |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5F、9F、10F、13F |
| 事業内容 | ■事業内容： 不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介 ■事業の特徴： 当社は、オーナーの方々との信頼関係を第一に考えています。「管理を通じて一生涯のお付き合い」それが当社の企業理念です。そして、空室を埋め、トラブルを素早く解消し、顧客の「夢」が実現できるよう、賃貸経営のキャッシュフローを最大化することを約束します。賃貸経営パートナーとして、顧客とともに歩んでいければ幸いだと考えています。 ■当社の強み： （1）身銭を切ってでも空室を埋める…当社は、「満室になって初めてオーナーから信頼を得ることができる」と考えています。入居者が決まらなければ、身銭を切ってでも必ず空室を埋めるという姿勢を貫いています。具体的には、早期入居者付けのために募集手数料を賃貸仲介会社への広告料や担当営業へのインセンティブとして活用しています。こうした活動の結果、年間平均98％以上という高い入居率を維持しています。一日でも早く日割り家賃を発生させること、それが当社の最優先課題です。 （2）年間平均入居率98％を支える独自の募集ノウハウ…素早く空室を埋めるために、当社では様々な方法を使って入居者の募集を行っています。たとえば、毎日5,000社を超える賃貸仲介会社へ情報発信、独自のインセンティブ方式で営業マンのモチベーションを向上させる「ポイント会員制度」、賃貸仲介会社向けの各種セミナーの実施、内装7日以内完了ルール、外国人入居者の入居促進など、単に身銭を切るだけでなく、様々な工夫を凝らしながら、徹底して空室を埋めることにこだわっています。 ■その他： ・自己資本比率 57.70% ・平均昇給率 2024年5% 2025年7% |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.nihonzaitaku.co.jp/kanri/ |
| 設立 | 年2000年7月 |
| 資本金 | 80百万円 |
| 売上 | 43,374百万円 |
| 従業員数 | 185名 |
| 平均年齢 | 34歳 |
| 主要取引先 | - |
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