NEW
正社員
【職務概要】
既存および新規オーナーの物件売り買いニーズに対応するプレイングマネージャーとして、売買仲介実務および課長職としてのマネジメント業務全般を担当します。
【職務詳細】
・既存オーナーおよび外部顧客の開拓
・物件の紹介、内見対応
・売買における条件交渉、価格調整
・契約締結に向けた各種調整
・契約書類の作成、重要事項説明の実施
・部下への積極的な指導、育成、マネジメント業務
【業務の進め方】
既存オーナー、新規オーナー対応をメインで行う組織の課長として、
毎月実施しているオーナー訪問に同行し、オーナーニーズを吸い上げます。
オーナーが抱えている問題毎に、担当と共に解決方法を提案していただきます。
1.物件の売り買いニーズ → ご自身で直接対応・クロージング
2.空室相談、賃上げ相談 → 物件担当、BM（ビルマネジメント）担当へ連携
3.他物件の紹介や知人オーナーの紹介 → 受託担当へ連携
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス5F JR山手線「目黒」駅から徒歩9分 勤務地変更の範囲:採用時の勤務地からの変更はなし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 650万円～750万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：650万～750万円 月給制：月額375000円 賞与：年2回 昇給：年1回 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当、資格手当（宅地建物取引士：2万円、マンション管理士：1万円、管理業務主任者：5千円等）、役職手当、賃貸住宅手当（同社物件に居住の場合に賃料1／3相当額支給 ※上限5万円）、家族手当入社時研修、OJT研修、資格支援制度（社外の講座も会社負担で受講可能）、時短勤務制度 ■勤務時間：8：30～17：30 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：75分 ■喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり） |
| 休日・休暇 | 【年間休日125日】完全週休2日制（土・日）、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇、看護休暇、特別休暇、慶弔休暇、年次有給休暇（半日有給休暇制度・時間単位有給休暇制度） |
| 応募資格 | 【必須】 ・売買実務経験3年以上 ・管理職経験 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【尚可】 ・賃貸管理経験 ・賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方 【ミッション】 オーナーの物件売り買いニーズに対応し、収益化と管理離れ抑制を実現させることが最大のミッションです。また、受託、大規模修繕、リノベーションなど、他オーナーからのニーズを引き出すことも期待されています。 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社明豊プロパティーズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒153-0063 東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス5F |
| 事業内容 | ■概要 明豊プロパティーズは明豊エンタープライズ（http://www.meiho-est.com/）のグループ会社として明豊エンタープライズの手掛ける物件の管理・賃貸業務、開発・リーシング、プロパティーマネジメント業務、物件売買業務全般を担っております。暮らしをより良いものにする為のアフターフォローに力を入れ、明豊エンタープライズと共同でプロジェクトを展開しております。 当社は創業以来、オーナーの皆様に安定した収益と高稼働の不動産運用をお約束する為に、サブリース（家賃保証）事業、代理事業を中心に業務の拡大を図ってまいりました。現在は、REITや私募ファンドの要請に応じて不動産運用に必要なノウハウやPMレポートをご提供するPM事業、中古マンションビジネスを中心に、不動産売買、仲介を行う流通事業を新たに加え、時代の要請に応えるべくますます企業活動を充実させていく所存でございます。 ■事業内容 (1)不動産賃貸業務（サブリースシステム/プロパティーマネジメント）、不動産売買、損害保険代理業務、 (2)不動産の開発計画・設計・監理・請負・賃貸監理に関するコンサルタント等 ■ビジョン これまでの賃貸産業は、立地を最大の価値とする、いわば不動産そのものの枠のなかでの存在でした。しかし今、不動産はグローバル化の時代です。金融商品との融合を伴うさまざまな観点が重視されはじめ、賃貸産業および個々の事業者においても、それに対処していくことが必要になってきています。 この流れは、賃貸物件の資産性の評価が、単に立地の価値だけではなくなってきているということも意味します。具体的には、これからの賃貸事業では、企業においてディスクローズが求められるように、保守・メンテナンス履歴をはじめとしたさまざまな情報の開示が必要となってくるのです。企業における財務諸表となるPMレポート（Property Management Report）が不可欠となり、その有無が資産性評価を左右するようになってくるのです。 明豊プロパティーズでは、このPMレポートをはじめとしたプロパティマネジメント業務、つまりオーナーの皆様の大切な資産・財産を、オーナーの皆様に代わって管理・経営し、その収益向上と資産価値アップを図ることが使命であると考えています。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://meiho-prop.jp/ |
| 設立 | 年1986年11月 |
| 資本金 | 33百万円 |
| 売上 | 2,425百万円 |
| 従業員数 | 38名 |
| 平均年齢 | 38歳 |
| 主要取引先 | - |
転職したいけど、求人を探す時間がない人は、
現場マネジメント職◆月給35万円〜/年休121日/土日祝休み/転勤なし/営業・施工管...
株式会社ハンデックス
IT営業（クラウド・AI活用）｜業界未経験OK｜リード獲得・アポ取得は別部署担当｜ラ...
クラスメソッド株式会社
マンションの大規模修繕の営業#未経験8割#1年目の平均月収50万円以上#出産祝金最大...
新日本ビルメンテナンス株式会社
ITソリューション営業/実働7.5h/フルフレックス/エンジニアからの転身者も在籍/...
JIPテクノサイエンス株式会社【NTTデー...
営業/業界未経験歓迎/自治体や官公庁、大手企業と取引/家族・住宅手当あり/年間休日1...
株式会社日立システムズ
リフォームアドバイザー◆未経験歓迎/反響営業100％/研修充実/20〜30代活躍中◆
株式会社Ｇｉｎｚａ
技術営業*未経験OK*賞与昨年4ヶ月分支給*フレックス*食事補助・ジム法人契約あり*...
システム環境株式会社かんたん登録で、お仕事探しがらくらくスムーズになる
転職EXに会員登録しよう!
転職EXの会員登録をすると、以下の便利な機能がすぐにご利用になれます。ぜひご利用ください。
新規会員登録 (無料)気になるリストに保存できる件数は20件までです。
20件以上保存するにはログインが必要です。
ログイン後は、今までログイン中気になるリストに入っていた案件も見ることができます。
