正社員
掲載予定期間:2026/7/23(木)〜2026/10/21(水)
【博多】不動産仕入れ担当~上場準備中/土日休み/契約書や問い合わせ対応がメイン
【不動産業界での経験があれば職種経験不問/土日休みで働き方改善可能】
■投資用不動産の仕入れ業務を担当していただきます。
不動産会社から1日あたり30~40件ほど寄せられる物件情報について、投資用不動産として適切かどうかを各種情報をもとに精査・判断していただきます。主に、物件の収益性や立地、賃貸需要、金融機関の融資条件などを確認し、物件の選別を行います。
また、オーナーチェンジ物件などの案件も多く取り扱っており、入居状況や収支状況、契約内容などを確認しながら、購入検討に値する物件かを判断します。
精査の結果、条件に合致する物件については営業担当へ情報共有を行い、その後の提案・案内業務は営業担当が実施します。営業活動ではなく、物件情報の収集・確認・分析・社内共有が中心となるポジションです。
■業務の特徴・魅力
(1)営業活動はありません
お客様への提案や電話営業、飛び込み営業などはなく、不動産会社から届く物件情報の確認・分析が主な業務です。物件調査やデータ分析、情報整理が得意な方に適した環境です。
(2)投資用不動産の知識が身につく
日々多くの物件情報に触れるため、収益不動産の見極め方や融資の仕組み、市場動向など、不動産投資に関する専門知識を習得することができます。
(3)会社の仕入れを支える重要なポジション
営業担当へ共有する物件の選定を担うため、会社の収益につながる仕入れの入り口を支える重要な役割です。自分が選定した物件が成約につながる達成感を味わうことができます。
(4)法人間取引が中心
やり取りは主に不動産会社や金融機関などの法人との連携が中心であり、個人のお客様への対応はほとんどありません。
■組織構成:
福岡支店(19名在籍、営業職3名・仕入担当1名)
■今後のビジョン
・上場を目標に、社内体制の整備や企業価値向上に取り組み中です。
年間成長率18%を維持しながら、事業の質と量の両面で拡大を目指します。
・事業の多角化と新規領域への進出
不動産事業を基盤に、美容室「CITY」の運営(表参道)・障がい者グループホーム「ボンズ・リスタ」10施設の運営など新規事業へ積極的に展開。
すでにホールディングス化を実現しており、グループ全体でのシナジーを活用します。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 補足事項なし <試用期間> 3ヶ月 試用期間3ヵ月は以下となります。 月給:23万円 (基本給:19万円+固定残業:4万円(28時間※超過分は別途支給)) |
| 勤務時間 | <勤務時間> 9:00~18:00 (所定労働時間:7時間30分) 休憩時間:90分 時間外労働有無:有 |
| 勤務地 | <勤務地詳細> 福岡支社 住所:福岡県福岡市博多区博多駅前1-15-20 NMF博多駅前ビル4階 勤務地最寄駅:各線/博多駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所 |
| 交通 | <転勤> 無 補足事項なし <オンライン面接> 可 |
| 給与 | <予定年収> 400万円~700万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):215,000円~380,000円 固定残業手当/月:45,000円~70,000円(固定残業時間28時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 260,000円~450,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※上記年収は経験に応じて決定します。 ※上記月給及び年収は営業実績による歩合が含まれている金額です。 ■昇給:年2回 ■賞与:年2回(成績により支給) ■インセンティブ:成績により支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:上限あり(20,000円/月) 家族手当:※福利厚生その他欄参照 住宅手当:上限あり(20,000円/月※資料の4割分負担) 社会保険:補足事項なし 退職金制度:社内規定に基づき支給 <定年> 63歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ■資格取得手当(宅地建物取引士20,000円/月支給) <その他補足> ■家族手当:配偶者10,000円、第1子5,000円、第2子6,000円、第3子7,000円、第4子以降4,000円/人(18歳未満) ■産休育児休暇制度(実績あり) ■結婚・出産祝い(会社規定による) |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制(休日は土日のみ) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数117日 土曜、日曜(月8日休み/当社カレンダーに準ずる) 産休育児休暇、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、年次有給休暇、慶弔休暇 |
| 応募資格 | <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> <職種未経験歓迎!> ■必須条件: 不動産業界での営業経験 ■歓迎条件: 仕入の業務経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社ボンズ・ジャパン |
|---|---|
| 所在地 | 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷3-21-11 渋谷サウス7F |
| 事業内容 | ■当社について: ・売上100億円・上場を目指し準備中の急成長会社。 資産運用型の不動産事業だけでなく、宮崎県にて障がい者施設12施設の運営(宮崎県No.2の実績)、表参道にて美容室「CITY」3店舗の運営など多角的に展開しております。今後も、随時M&A案件を積極的に行っていきます。 ▽事業内容 ・資産運用型の新築・中古区分マンションの販売 ・自社ブランド「ボンズシリーズ」の企画・開発・分譲 ・居住用マンション・戸建の販売およびリノベーション ・不動産仲介・賃貸管理事業 中でも、投資用不動産の売買がメイン事業です。単に売買を行うだけでなく投資後の不安や課題にも寄り添い、「買ってよかった」と実感していただけるようなサポート体制を整えています。 ■当社の特徴: <福岡を中心とした希少価値の高い物件> もともと九州エリアに本店を構えていた強みを活かし、近年特に注目されている福岡市内の優良物件も豊富に取り扱っております。 <ご購入後の安心サポート体制> 売って終わりではなく、ご購入後の物件の管理も当社で行っております。 当社管理物件の入居率は99%と高水準を維持。 退去後も空室期間が長くならないよう、迅速に入居募集を行うなど万全の管理体制を整えております。 今後は、東京エリアの物件管理も当社で行うべく部署立ち上げなど進めております。 <海外投資家向けチームが在籍> 海外からの不動産投資需要が高まる中、当社では中国・台湾の富裕層をメインターゲットとする専任チームを設置。文化や取引の違いを理解しながら、丁寧な営業活動を行っています。インバウンド需要に強いのも当社の特徴です。 ■今後の展望: 「お客さんの子供まで繋がって、その次にも繋がっていけるような事業をしていきたい」これが、代表・金澤の想いです。 根底にあるのは、 「まず、ひたすら“ギブ”をする」という想い。 当社は、成長率18%を実現し、現在60億円弱の売上から100億円以上を目指す。 上場を目指す明確なビジョンがあります。 不動産事業を基盤に、美容室(表参道に3店舗/CITY)・障がい者施設(グループホーム)を宮崎県で12施設など多角的なサービス展開も行っており今後は、民泊事業など新しい事業への挑戦も行っていく予定です。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.bonds-j.co.jp/ |
| 設立 | 年2014年11月 |
| 資本金 | 50百万円 |
| 売上 | 6,000百万円 |
| 従業員数 | 120名 |
| 平均年齢 | 34歳 |
| 主要取引先 | - |
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