正社員
掲載予定期間:2026/10/8(木)〜2027/1/6(水)
法人向け不動産コンサル☆AM・PM・修繕経験を活かす/DeNAグループ/年収800~1000万
☆不動産・PM・修繕の経験を、法人の「資産価値を高める提案」へ☆
お任せするのは、不動産ファンド・AM会社・事業法人などが保有する建物の修繕課題を整理し、最適な意思決定を支援する法人向けコンサルティングです。
【スマート修繕とは?】
マンションやビルは、建てて終わりではありません。10年、20年と経てば、外壁・防水・給排水・設備など、繰り返し修繕や更新が必要になります。
一方、修繕工事は金額が大きく専門性も高いため、
「どの工事を、いつ実施するのか」
「限られた予算をどこに配分するのか」
「見積金額や仕様は妥当なのか」
法人オーナーにとっても判断は簡単ではありません。
スマート修繕は施工会社ではなく、発注者側に立ち、診断・見積査定・施工会社比較・工事支援まで一気通貫で伴走する会社です。
相談実績は3,000件以上。見積流通額は直近15カ月で650%成長し、法人顧客の月間見積額も30億円を超えるなど、法人・AM領域にも事業を広げています。
【あなたにお任せする仕事】
◆不動産ファンド・AM会社・事業法人へのヒアリング、課題整理
◆複数物件の修繕計画・CAPEXに関する提案
◆見積・仕様・工事内容に関する論点整理
◆見積分析・技術など社内専門メンバーとの連携
◆顧客社内の複数関係者を巻き込んだ合意形成
◆案件の進行管理、継続提案
◆既存顧客への横展開、新たな支援テーマの提案
単に工事を売る営業ではありません。
顧客の経営・投資判断に近い位置で、「何を・いつ・どこまで修繕するか」を一緒に考え、意思決定を前に進める仕事です。
今後は単発の修繕支援だけでなく、法人が保有する複数物件を継続的に支援する事業へ拡大していきます。
不動産・PM・修繕領域で培った経験を、法人向けの課題解決・コンサルティングへ広げたい方に向いています。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 期間中も雇用形態・給与等の条件に変更はありません。 入社後は、サービス・修繕業界・法人顧客への提案方法などを座学とOJTで習得。担当案件では上司や見積分析・技術などの専門メンバーと連携しながら、徐々に担当範囲を広げていただきます。 |
| 勤務時間 | <労働時間区分> フレックスタイム制(フルフレックス) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 10:00~19:00 |
| 勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル18階 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所(リモートワーク含む) |
| 交通 | <転勤> 無 <在宅勤務・リモートワーク> 相談可(週4日リモート・在宅) <オンライン面接> 可 |
| 給与 | <予定年収> 800万円~1,000万円 <賃金形態> 年俸制 年俸制/年俸額を12分割し、毎月支給します。 <賃金内訳> 年額(基本給):8,000,000円~10,000,000円 固定残業手当/月:171,667円~214,333円(固定残業時間45時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月額> 838,333円~1,047,666円(12分割)(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※これまでのご経験・スキル・担っていただく役割を考慮のうえ決定します。 ※成果・評価に応じたインセンティブ制度があります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当 <社会保険> 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給(規程有) 家族手当:無 住宅手当:無 寮社宅:無 厚生年金基金:無 退職金制度:無 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> 事業・業界知識の座学、プレゼン研修、OJTを実施。見積分析・技術など専門メンバーとも連携し、実案件を通じて知識を深めます。 <その他補足> 出張時の食事代支給・定期健康診断・スーパーフレックスタイム制・リモートワーク可(出社は週1~2回)・ストックオプションの付与(全従業員に機会あり)・オフィス内のジム・シャワーを無料で利用可能 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 土日祝休み、年末年始・夏季・慶弔・特別・産休・育休あり |
| 応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> 【必須】 ◆不動産会社・PM会社・修繕会社・リフォーム会社などでの実務経験 ◆法人顧客や不動産オーナーとの折衝・調整経験 ◆複数の関係者を巻き込み、案件を前に進めた経験 【歓迎】 ◆AM・PM・法人不動産営業の経験 ◆修繕・改修・リフォームの提案経験 ◆複数物件の管理・CAPEX・予算策定に関わった経験 ◆施工管理・工事調整の経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社スマート修繕 |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル18階 |
| 事業内容 | 株式会社スマート修繕は、DeNAから生まれた、マンション・ビルなど大型建物の「修繕の意思決定」を支援する会社です。 マンションは建てて終わりではありません。国土交通省によると、築40年以上の分譲マンションは2024年末で約148万戸。2034年末には約293万戸、2044年末には約483万戸まで増える見込みで、今後さらに多くの建物が修繕・設備更新の時期を迎えます。 一方、修繕工事は高額かつ専門性が高く、「見積金額は適正か」「本当に必要な工事か」「どの会社に依頼すべきか」を、管理組合や不動産オーナーだけで判断するのは簡単ではありません。2026年9月には、関東地区のマンション大規模修繕工事をめぐる受注調整について、公正取引委員会から排除措置命令等が出されるなど、業界の透明性も社会課題となっています。 当社は施工会社ではなく、発注者側に立ち、建物診断・見積査定・複数の施工会社比較・工事支援まで一気通貫で伴走。「何を・誰に・いくらで依頼するか」という意思決定そのものを支援しています。 相談実績は3,000件以上。見積流通額は直近15カ月で650%成長、法人顧客の月間見積額は30億円超、直近3カ月の取扱工事高は35億円超まで拡大しています。 現在は、大規模修繕に加え、給排水、防水、消防、電気、エレベーター、内装などへ支援領域を拡大。管理組合向けだけでなく、法人・不動産ファンド・AM領域にも事業を広げています。 今後は、蓄積される見積・仕様・工種・施工会社などの知見やデータを活用し、建物単位・法人単位で継続的に修繕を支援できる仕組みづくりを進めていきます。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://smart-shuzen.jp/ |
| 設立 | 年2022年1月 |
| 資本金 | - |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 40名 |
| 平均年齢 | 42歳 |
| 主要取引先 | - |
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