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正社員
掲載予定期間:2026/10/29(木)〜2027/1/27(水)
【沖縄】法人営業(賃貸経営代行コンサル)◇反響中心/土日祝休/フレックス有/年休125日/手当充実
~就業環境改善しながらキャリアアップが叶えられる♪/土日祝休み/年休125日/稼げると休めるが両立した環境/創業以来連続増収の安定基盤/残業20~30時間程/管理戸建戸数業界トップクラスの実績♪~
■業務内容:
賃貸アパート・マンションを所有している不動産オーナーに対して、賃貸経営のコンサルティング提案をご担当いただきます。
不動産オーナーのお困りごとをヒアリングし、解決に向けた当社サービスの提案営業をお任せします。不動産の賃貸経営をコンサルティングするため、営業スキルだけではなく高い経営ノウハウが身に付く貴重なポジションです!
■業務詳細:
<具体的な業務>
・オーナーまたは取引先(パートナー企業・金融機関等)への訪問※1日4~5件程度
・賃貸経営に関する現状やお困りごとのヒアリング
・当社サービス導入による改善のご提案 等
<営業スタイル>
・反響営業中心で90%以上が既存顧客先や金融機関からの紹介となります!残りの10%はHPからの問い合わせが中心!テレアポや新規飛び込みなどは発生いたしません。
・毎月10~15件程度の紹介いただいた顧客先へ訪問。4~5件程度の成約を目標に営業活動を進めていただくイメージとなります!
※当社が提案する【スーパーサブリース】について※
オーナー様の大切な資産を長期的な視点で支える賃貸経営支援サービスです。物件を一括借上げすることで賃料収入の安定化を図るとともに、入居者募集から管理・運営までを総合的にサポート。長年にわたり培ったノウハウと全国ネットワークを活かし、安心できる賃貸経営の実現に貢献しております!
■入社後について:
入社後は先輩社員の方がOJTで同行・フォローを実施。また<卒研>という研修にてロープレ・プレゼン練習を行う研修も1か月ほどございます。
業界未経験の方も、ご活躍ができるような研修が充実しておりますので、ご安心ください
■就業環境:
◎年休125日/土日祝休み
◎フレックスタイムあり/有休消化率93%
◎オフィスカジュアル/GWや年末年始は長期連休有り
◎家賃補助やパパ育休などライフステージに合わせて充実の福利厚生が多数!
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 金融関連、金融専門職 > 金融法人営業 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 補足事項なし <試用期間> 3ヶ月 試用期間中は賞与の支給対象期間(在籍期間)に含めません。 |
| 勤務時間 | <労働時間区分> フレックスタイム制 コアタイム:11:00~16:00 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00~18:00 |
| 勤務地 | <勤務地詳細> 九州支社 住所:福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザイマックス博多駅前ビル 勤務地最寄駅:博多駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所 |
| 交通 | <勤務地補足> ※配属・所属は九州支社となりますが、沖縄駐在となるため勤務地は沖縄県となります。 <転勤> 有 将来的に組織編制により可能性はございます。 <オンライン面接> 可 |
| 給与 | <予定年収> 450万円~650万円 <賃金形態> 年俸制 特記事項なし <賃金内訳> 年額(基本給):4,500,000円~6,500,000円 固定残業手当/月:43,437円~62,742円(固定残業時間20時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月額> 364,865円~527,027円(14分割)(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> 賞与:評価に応じ、年2回(夏季・冬季)支給…(基準年収÷14)×2 192,858円~5,142,858円 ※職種に応じ、基準額の90.0%~最大200%%までの範囲で支給される場合があります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:5万円を上限とし支給 社会保険:社会保険完備 <定年> 65歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> 新入社員研修(東京本社での集合研修) 年1回の東京本社研修(職種別・階層別研修) その他OJT研修 <その他補足> ■株式報酬制度(年収の5%付与) ■持株会 ■社長賞 ■資格手当(宅建等) ■リターンマッチ制度 ■東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇3日~20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数125日 土日祝 年次有給休暇、慶弔休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育児休暇・産前産後休暇 |
| 応募資格 | <最終学歴>大学院、大学卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・何かしらの営業経験をお持ちの方 ~不動産業界での営業経験や不動産オーナーとの折衝経験をお持ちの方は歓迎です~ <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社JPMC(旧:日本管理センター株式会社) |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6F |
| 事業内容 | ■事業内容: (1)賃貸住宅一括借上事業(サブリース) (2)賃貸住宅管理事業 (3)プリンシパル・インベストメント事業 (4)賃貸管理周辺事業 ■事業の特徴: オーナーが所有する不動産を一括で借上し運用することで、オーナーの賃貸経営を代行致します。 新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の110,206戸(23年12月末)という急成長企業です。 特に中古物件をリフォームし一括で借上げる、「スーパーリユース」は全国で26,000戸以上の実績がございます。 また超高齢化社会、また高齢者の多くが要介護になる今後の日本の社会問題に対応するために、 企画設計支援から引渡し後の運営サポートまでをワンストップで行う「ふるさぽ」サービスを展開し、 現在では全国4位の規模となる、193棟6,936戸を運営し、全国で介護高齢者の受け皿を拡充するなど、社会貢献性の高い事業を続けております。 主力商品は同社独自の「スーパーサブリース(以下SSL)」で、同社独自の業界でも画期的なサービスです。賃貸経営には入居者が集まらないと収入が入らないリスクがあります。一般的なサブリースは入居者の有無に関らず一定の収入を保証するシステムですが、このシステムでは一定の収入が得られる反面、高い収入も期待できません。一方、一般管理では入居者がいる際は高収益ですが入居率が低下し収益が激減するリスクも伴います。これら両方の利点を活かしたものが同社のSSLです。一定額を保証しながらも、一定以上の利益は分配されるという両者の利点を活かしたシステムでとなっております。 ※SSL含む複数サービスにて特許を取得しております。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.jpmc.jp/ |
| 設立 | 年2002年6月 |
| 資本金 | 465百万円 |
| 売上 | 57,355百万円 |
| 従業員数 | 434名 |
| 平均年齢 | 34.8歳 |
| 主要取引先 | - |
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