【JA三井リース株式会社】【東京】建築技術◆施工管理経験者・建築士歓迎／福利厚生充実／リモート可／フレックス【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2025/3/27(木)〜2025/6/25(水)


【東京】建築技術◆施工管理経験者・建築士歓迎／福利厚生充実／リモート可／フレックス


＜フレックス制度有／社会貢献度◎／幅広い業務経験を積める／社宅制度有／年間休日123日＞
■仕事内容：
不動産事業を手掛けるグループ会社にて、不動産業務を営業部と協力し一体となって開発案件の推進にかかる技術的な支援を担って頂きます。

■具体的な業務：
Ⅰ.案件検討段階
　（1）営業部が入手した物件情報について、営業部からの依頼により、当該土地に建築可能な建物規模を把握したい場合にラフプランの相談（ボリュームプラン作成は外部に委託）
　（2）建物用途により超概算での建築費の試算・助言
　（3）建築費の高止まり状況を受けた既存の収益物件の取得案件の増加（バリューアド、リノベ案件の増加）を見込んでおり、技術的な各種指摘、助言、サポート
　（4）概算見積りの取得
　　ゼネコンを選定し概算見積もりを取得
　（5）建築費の動向把握
　　直近の建築費の動向についてのコメントを作成（定点観測）
　（6）他用途検討
　　サブシナリオとして他の用途で建築した場合の建物規模と超概算建築費の算出

Ⅱ.案件着手段階（プロジェクトマネジメント）
　1.ゼネコン選定　
　　（1）案件に則した見積要綱書の作成
　　（2）入札の実施
　　（3）コストの精査（コスト圧縮）、案件に則したゼネコンの選定助言
　　（4） 優先交渉権者との条件交渉、契約締結
　2.着手準備
　　ゼネコン（及び設計会社）とキックオフに向け調整

Ⅲ.設計段階（プロジェクトマネジメント）
　設計会議への参加、各種リーズナブルな設計助言

Ⅳ.工事段階（プロジェクトマネジメント）
　1. ゼネコンコントロール、コスト・工程管理
　2. 申請資料、図面等の確認

■ポジションの魅力：
・大手リースグループのため、資金調達の安定性があります。
・リレーション構築において、経営者と近い目線にて業務に関わることができます。

当社は、「農業組合系列」と「財閥・商社系列」の特性を併せ持つ、個性豊かなリース会社です。「多様なチャネル」や「国内トップクラスの金融・物流ネットワーク」、「商品・業界に対する豊富な知識と専門性」。これらの強みを融合し、リースやファイナンスの枠にとらわれない、高付加価値サービス・ソリューションを提供しています。


変更の範囲：会社の定める業務

【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】