正社員
掲載予定期間：2025/10/27(月)〜2026/1/25(日)
【京橋／未経験歓迎】不動産仕入れ営業 ★初年度年収700万円も！／インセンティブ◎／土日祝休／転勤無
未経験で1年目から年収700万円を目指せる！
社会貢献性が高い地方不動産再生事業に未経験からでも挑戦／残業15Hほどで完全週休二日制と働き方も整います◎
●業務の最初から最後までマネージャーが伴走
●成約の10％がインセンティブとして毎月支給
※割合はご自身で選択いただく給与形態による
■業務概要
株式会社ココカラ・トラストの不動産再生事業は、地方エリアの不動産物件を、その地方に根付く不動産オーナーの方々から買取り、「住みたい」「使いたい」と思われるように価値を上げるリノベーションを実施します。そんな『不動産再生事業』の第一歩となる“物件の仕入れ”をお任せします。
■業務詳細
★取引先を開拓
不動産業者や物件のオーナー様に、電話でアポイントをとって訪問。どの企業にアポをとるかは、その道に特化した別部署が最新のリストをご用意いたしますので安心してください！
★事前調査
その土地の物件の相場、賃料、周辺地域の情報などを調査。
★仕入先と商談
事前調査の結果から、その物件を運用できるかどうか・購入できるかどうかを判断します。リフォームが必要な場合には、社内のリフォーム部と連携。
★物件を購入
条件がまとまれば、物件を購入。メインで扱うのは、マンションやアパート。価格は1,000万円～3億円程度と幅広い物件を仕入れています。
★フォロー
物件購入後、お部屋が満室になるように、管理会社と連携を取りながら入居付けをしていきます。
■ポジションの魅力
＜1＞高水準のインセンティブ
物件仕入時、物件を販売した際など、各フェーズの利益に応じて、インセンティブを支給します。月収100万円を超える実績も多数！
＜2＞上長とのやり取りがスムーズ
上長との距離が近いためスピード感をもって決済がされます。
また、風通しが良く、現場の意見を大切にしている職場です。
＜3＞土日祝休み＆残業は月15h程度！
不動産業界の中では珍しく、土日祝休みで有給の取得がしやすい環境。定時で帰れることも多く、プライベートを大切にできます。
＼採用HPをぜひご覧ください／
https://saiyo.coco-t.jp/recruitment
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 補足事項なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都中央区京橋2-8-1 八重洲中央ビル7F 勤務地最寄駅：京橋駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 【変更の範囲：無】 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 360万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：243,000円～405,000円 固定残業手当/月：57,000円～95,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 300,000円～500,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ＜インセンティブ制度＞ ■業績に応じたインセンティブ ■四半期インセンティブ L チーム目標達成で支給。 年収例 年収600万円／入社1年目 年収800万円／入社3年目 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費支給（月3万円まで） 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 75歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ★お客様と電話をするときは先輩社員が隣につき、商談は同行！ ★入社後3ヶ月はマンツーマン ★係長に昇格するまでは、毎日研修時間を確保 ★上長や先輩社員とのコミュニケーションを強化 ＜その他補足＞ ■役職手当 ■インセンティブ ■資格手当 ■時間外手当 ■ウォーターサーバー ■営業部会食（月1回） ■健康診断 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 ＜インセンティブ制度＞ ■業績に応じたインセンティブ ■四半期インセンティブ L チーム目標達成で支給。 年収例 年収600万円／入社1年目 年収800万円／入社3年目 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ＼未経験大歓迎！第二新卒大歓迎！やる気と熱意のある方からの応募をお待ちしております！／ ■歓迎要件 法人営業のご経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社ココカラ・トラスト |
|---|---|
| 所在地 | 〒104-0031 東京都中央区京橋2-8-1 八重洲中央ビル7F |
| 事業内容 | 【事業内容】 私たちは、不動産の持つ無限の可能性を最大限に引き出し、社会に新たな価値を創造する「不動産再生事業」を中核に、多角的な事業を展開しています。 ■不動産再生事業（仕入れ・賃貸・管理・販売） 地方が抱える「空室」「老朽化」といった課題に対し、不動産を再生させることで、地域の活性化と人々の暮らしを豊かにすることに貢献しています。 ■不動産の有効利用に関するコンサルタント業務 お客様の不動産に対する課題を深く理解し、その価値を最大化するための最適なソリューションを提案します。 【事業の強み】 （1）情報力と創造力 私たちは、単に不動産情報を収集するだけでなく、そこに潜む可能性を「創造する力」を重視しています。マーケットを徹底的にリサーチし、データを分析する「知恵」と、その情報をもとに即座に行動に移す「汗」、この両輪で不動産に新たな価値を生み出します。 （2）企画力と実現力 老朽化したアパートや空室が続く物件を、人々の暮らしを豊かにする空間へと生まれ変わらせる企画力。しかし、真の強みは、そのアイデアを机上の空論で終わらせず、最後まで「やり遂げる」実行力にあります。プロジェクトを完遂させ、人々に感動を届ける。それが私たちの仕事です。 （3）組織力と感謝の文化 私たちの成長は、個人の能力だけでは成り立ちません。部署の垣根を越えて協力し合い、互いを支え、困難な課題にもチームで立ち向かう「組織力」こそが最大の強みです。メンバーへの「感謝」を忘れず、全員が一丸となって目標を達成する。このチームで、互いに高め合いながら成長できる環境があります。 【求める人物像：全社共通ペルソナ】 私たちは、以下の共通価値観を持つ仲間を求めています。 ■やり遂げる力 個人の責任範囲を超え、チームやマネージャーを支えることで、プロジェクト全体を成功に導く力を重視します。 ■創造と行動 課題に対して徹底的に考え抜き（知恵）、その解決に向けて行動する（汗）ことを惜しまない人物を求めています。 ■感謝の心 周囲への感謝を忘れず、良好な人間関係を築き、チームにポジティブな影響を与えることができる方を歓迎します。 |
| 代表者 | 代表 村尾 龍英 |
| URL | https://www.coco-t.jp/ |
| 設立 | 年2015年12月 |
| 資本金 | 55百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 22名 |
| 平均年齢 | 35歳 |
| 主要取引先 | - |
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