正社員
掲載予定期間：2025/12/18(木)〜2026/3/18(水)
【港区】不動産企画開発／裁量◎マネジメント候補／落ち着いた雰囲気 /年休134日
～都心での不動産開発／裁量◎／メリハリを大切にした働き方／年収134日
■当社について
1998年に設立し、まもなく30周年を迎える不動産のプロ集団です。
創業期、取引先の拡大を経て、現在が第三成長期となります。
創造力と発想力を元に既存の考えに囚われることなく、不動産に新しい価値と将来性を持たせることに挑戦し続けます。
主体的に不動産事業に携わり、成長したい向上心のある方からのご応募をお待ちしております！
■担当業務
＜不動産企画買開発業務をお任せします＞
案件の取り扱いのスキームは下記の内容となることが多いです。
（1）売買：マンションや土地、商業施設などの不動産を仕入れ、不動産会社・デベロッパー・個人富裕層などに売却。
ニーズに合った用途へのコンバージョンやテナントの誘致など1から企画し、推進していただくこともあります。
（2）自社開発：事業用不動産・開発用地を自社で保有し、企画・開発を行収益化を目指していただきます。
（3）仲介：買主と売主の間に入り、円滑な売買ができるよう調整を行います。
【具体的な業務内容】
（1）物件の仕入れ：不動産会社や銀行から情報収集
（2）現地確認／役所調査：（1）で得た情報を元に現地の確認や法規の確認のために役所を訪問。
（3）企画：（2）で行った調査を元に社内の技術部と連携しながら物件のバリューアップのための企画
（4）購入稟議：物件の企画や収支計画、売却の調整のメドが整った段階で購入に向けて社内説明や稟申を実施
（5）売却：承認後、実際に物件を購入、必要に応じて工事をし、売却
＜1日のスケジュール例＞
9:00～9：30：全体／チームミーティング
10:00～10:30：情報交換先訪問（1）
11:00～12:00：情報交換先訪問（2）
12:00～13:00：お昼休み
13:00～15:00： 物件確認／役所訪問
15:30～16:00： 情報交換先訪問（3）
16:30～17:30：関係部署と物件の打ち合わせ、メンバーの相談対応
17:30～18:00： 残務処理、帰宅
※状況に応じて直帰している社員も多いです。
【組織体制】
・営業部：約15名／3名1組を目安としたチーム体制
ゆくゆくはチーム、部の中心として活躍して頂きたいです！
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ ★本社 住所：東京都港区芝3-2-18 ICON PLACE SHIBAKOEN 7F 勤務地最寄駅：都営地下鉄大江戸線／赤羽橋駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：240,700円～312,000円 固定残業手当/月：61,300円～88,000円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 302,000円～400,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ベースの給与は400-500万円程度となります。 【インセンティブについて】 ・2回／年の支給となります。 ・目標の対して100%達成している社員で1,500万円程度 【残業時間】 大体の社員は18時～19時に帰宅します。 給与計算の負担軽減対策として固定残業40時間としております。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTとなります。 3名1チームのチーム制のため、相談しやすい環境です。 ＜その他補足＞ 資格手当 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数134日 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 |
| 応募資格 | 学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要） ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：以下のいずれも ・不動産の取り扱い経験がある方 or 異業種でも高い営業実績をお持ちの方（単価が高い商材が好ましいです） ・普通自動車運転免許 ■歓迎条件 ・不動産業界経験者であれば得意なエリアがある方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社D・R・M |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0014 東京都港区芝3-2-18 |
| 事業内容 | ■事業内容： ⇒不動産売買/仲介/管理 不動産の事業開発/企画コンサルティング ■当社について 都市をただ再生するのではなく、そこに住む人々のライフスタイルにもイマジネーションが広がるような都市を創造したい。従来の都市再生では行き届かなかった、創造力ある都市再生、「創生」をテーマに新しい不動産の価値をご提案していきます。 ■当社のコーポレートアイデンティティとしてロゴマークにもなっている、不動産業のプロ集団として心熱き気持ち「気」個々の才能をいかんなく発揮する「才」チャンスを逃さない「時」という三本の柱の意義を常に意識し、未来へ向けて不動産業に従事します。 |
| 代表者 | - |
| URL | - |
| 設立 | 年1998年2月 |
| 資本金 | 96百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 29名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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