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正社員
掲載予定期間:2026/4/6(月)〜2026/7/5(日)
【新宿※転勤無】管理会社向け法人営業◆土日祝休・年休122日/離職率3%/35年連続黒字経営を実現◎
~土日祝休・年休122日・転勤なし/離職率3%と定着率が良く、10年以上在籍社員多数/頑張りを評価する風土のためインセンティブ制度有/有名メディアに多数取材されている注目企業~
■業務内容:
(1)営業・クライアントフォロー
他社の不動産管理会社に対し、漏水事故対応の代行サービスを提案・営業します。
定期的なフォローを通じて信頼関係を深め、漏水トラブル発生時に真っ先にご相談いただけるパートナーを目指します。
(2)案件管理・ディレクション
案件受注後の協力会社や専門業者の手配・調整、および工事工程の進捗管理を一貫して担当します。
現場と連携し、迅速かつ円滑な復旧工事の完了をコントロールする重要な役割です。
(3)書類作成・事務管理業務
クライアントへ提出する見積書の作成、各種契約書の発行や締結処理、請求書の取りまとめなどを行います。
(※見積作成は、協力会社からの見積りに自社マージンを算入して作成する業務を含みます。)
■就業環境:
長期就業できる環境づくりに努めております。
・年休122日
・土日祝休み
・長期休暇制度充実
└夏季休暇6連休(2025年)、年末年始休暇9連休(2025年)、慶弔休暇、誕生日休暇、産前産後・育児休業
・転勤なし
・新宿駅から徒歩5分で駅近
■当社について:
・日本財託グループは、都内の中古マンションによる不動産投資やそこから派生した不動産管理、生命保険、家族信託など資産形成に関わる様々な事業を展開しています。
・賃貸管理業を軸に管理収益(ストック)による安定経営で、売上高399億1,100万円、経常利益30億2,100万円、自己資本比率57.70%(3社連結)にのぼる強固な財務体質にあり、34期連続黒字経営を実現しています。※2024年9月期実績
・入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。
当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。お陰様で、たくさんのお客様から選ばれて、毎年約2000戸ほど管理戸数が増えています
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 高度プロフェッショナル制度対象者 期間の定め:無 補足事項なし <試用期間> 3ヶ月 試用期間中も待遇などに変更はありません。 |
| 勤務時間 | <標準的な勤務時間帯> 9:00~18:00 時間外労働有無:無 |
| 勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5F、9F、10F、13F 勤務地最寄駅:JR線/新宿駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所 |
| 交通 | <転勤> 無 転勤がなく、腰を据えて働ける環境です。 <オンライン面接> 可 |
| 給与 | <予定年収> 505万円~554万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):268,500円~294,600円 固定残業手当/月:41,440円~45,480円(固定残業時間20時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 309,940円~340,080円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※別途インセンティブあり ■昇給:年1回 ■賞与:年2回※過去実績4.97ヶ月分(2025年実績/入社2年目からは12月に決算賞与有) ■インセンティブ有り:年間30~130万円を想定 ■平均昇給率:5%(2024年)、7%(2025年) |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:当社規定により支給 住宅手当:家賃補助(※支給条件あり) 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:当社規定により支給 <定年> 60歳 定年後再雇用5年 <育休取得実績> 有(育休後復帰率96.3%) <教育制度・資格補助補足> ■基本的にOJT中心となります。 ■資格手当(宅建/月1万円) ※宅建資格取得サポート制度あり <その他補足> ■役職手当 ■資格手当(宅建他…月10,000円、合格祝い金有り) ■リゾートトラスト ■NASPAニューオータニ ■勝浦ヒルトップホテル&レジデンス ■ベネフィット・ステーション |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数122日 夏季休暇6連休(2025年)、年末年始休暇9連休(2025年)、有給休暇(入社半年経過後10日~)、慶弔休暇、誕生日休暇、産前産後・育児休業 |
| 応募資格 | <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・管理会社との折衝経験 ■歓迎条件: ・設備管理に関する知識、ご経験 ・漏水事故対応のご経験or管理会社向け営業経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社日本財託管理サービス |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5F、9F、10F、13F |
| 事業内容 | ■事業内容: 不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介 ■事業の特徴: 当社は、オーナーの方々との信頼関係を第一に考えています。「管理を通じて一生涯のお付き合い」それが当社の企業理念です。そして、空室を埋め、トラブルを素早く解消し、顧客の「夢」が実現できるよう、賃貸経営のキャッシュフローを最大化することを約束します。賃貸経営パートナーとして、顧客とともに歩んでいければ幸いだと考えています。 ■当社の強み: (1)身銭を切ってでも空室を埋める…当社は、「満室になって初めてオーナーから信頼を得ることができる」と考えています。入居者が決まらなければ、身銭を切ってでも必ず空室を埋めるという姿勢を貫いています。具体的には、早期入居者付けのために募集手数料を賃貸仲介会社への広告料や担当営業へのインセンティブとして活用しています。こうした活動の結果、年間平均98%以上という高い入居率を維持しています。一日でも早く日割り家賃を発生させること、それが当社の最優先課題です。 (2)年間平均入居率98%を支える独自の募集ノウハウ…素早く空室を埋めるために、当社では様々な方法を使って入居者の募集を行っています。たとえば、毎日5,000社を超える賃貸仲介会社へ情報発信、独自のインセンティブ方式で営業マンのモチベーションを向上させる「ポイント会員制度」、賃貸仲介会社向けの各種セミナーの実施、内装7日以内完了ルール、外国人入居者の入居促進など、単に身銭を切るだけでなく、様々な工夫を凝らしながら、徹底して空室を埋めることにこだわっています。 ■その他: ・自己資本比率 57.70% ・平均昇給率 2024年5% 2025年7% |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.nihonzaitaku.co.jp/kanri/ |
| 設立 | 年2000年7月 |
| 資本金 | 80百万円 |
| 売上 | 43,374百万円 |
| 従業員数 | 185名 |
| 平均年齢 | 34歳 |
| 主要取引先 | - |
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