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正社員
掲載予定期間：2026/10/29(木)〜2027/1/27(水)
【京都市／未経験歓迎】 営業※不動産仕入れ～販売 ◆年休132日／残業11H／東証スタンダード上場
◆創業50年東証スタンダード上場で不動産業界唯一の「底地の権利調整」に特化した事業を展開する当社で不動産の仕入・販売職を募集します。不動産業界では珍しい土日祝休み、賞与3回の環境で活躍が出来ます！◆
● 年間休日132日 × 残業11H × 駅から徒歩1分 ！
● しっかりと基礎知識から身につく環境で自分の価値を高める「専門性」が手に入る
■ 業務概要
不動産の仕入れから販売までをお任せいたします。
権利が絡み合った土地を仕入れる→権利調整→権利関係を整理し物件の価値を高めて売却
＼詳細な事業内容に興味のある方はこちらをチェックしてください／
https://www.sansei-lr.com/
■ 業務詳細
（1）不動産仲介業者やリサーチ業務を通じて物件の情報収集
（2）査定や事業計画の立案
（3）売主様との契約締結
（4）権利調整
（5）却契約の締結・引き渡し
マニュアルで基礎を学びつつ、OJTで実務に携わり、ゆくゆくは不動産権利調整のプロを目指していただきます。
＼現時点で難しいと思われた方も安心／
配属部署によるOJTを通じて業務を覚えていただきます！
上席の指導の他、年次の近い社員がメンターとして疑問を解消できる体制を整えています。
事業内容をご理解いただくことにもしっかりと力を入れますのでご安心ください◎
■賞与について
年3回（ご経験に応じて設定した等級により金額が変動致します）
・JS等級の場合、年間賞与基礎額100万円
・S1等級の場合、年間賞与基礎額120万円
・S2等級の場合、年間賞与基礎額140万円
※営業職の場合は、別途業績に応じて上記基礎額に加算あり
上記基礎額は組織・個人ともに標準評価を前提としている為、評価により金額が変動致します。
■企業の魅力
（1）不動産業界では珍しい勤務環境…完全週休2日制（土日祝休み）、年休132日、残業平均月15時間程度と、ワークライフバランスが保てます。
（2）各種手当が充実…住宅取得手当1万円～3万円、家族手当（扶養配偶者1万円、子5千円）、資格手当（宅建・建築士・マンション管理士等）など
（3）事業の強み…「東証スタンダード上場」企業であり、「底地」業界でトップクラスの実績を誇ります。景気に左右されにくい事業のため、安定して長期的に勤務が可能です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ■試用期間 有 6ヶ月 （試用期間中の勤務条件：変更無） ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中も、待遇に変動はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 京都支店 住所：京都府京都市下京区四条通烏丸東入ル長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６階 勤務地最寄駅：阪急京都線線／烏丸駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 阪急京都線「烏丸」駅 21番出口徒歩1分 ＜転勤＞ 当面なし 将来的に可能性あり |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：246,000円～325,500円 ＜月給＞ 246,000円～325,500円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年3回 ※年間賞与基礎額は等級によって異なります ■モデル年収 （例1）600万円 入社2年目 メンバー(月給29万円＋賞与) （例2）850万円 入社4年目 主任(月給33万円＋賞与) （例3）1,100万円 入社8年目 課長(月給42万円＋賞与) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月額上限5万円※会社規定に基づく 家族手当：扶養配偶者1万円、子5千円※条件あり 住宅手当：1万円～3万円※住宅を取得している場合／条件あり 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ 自社マニュアルもありますが、OJTがメインです ＜その他補足＞ ■団体生命保険、団体長期障害所得補償保険、選択制確定拠出年金（任意）、時差Biz、ノー残業デー（水曜日） ■ベネフィットステーション加入■社員持株会（任意・奨励金15％）、職場積立NISA（任意・奨励金3％） ■資格手当：宅地建物取引士（月2万円）／一級建築士（月2万円）／二級建築士（月5千円）／マンション管理士（月5千円）／管理業務主任者（月5千円） ■産前産後休業・育休実績有 ■永年勤続表彰（10年：10万円＋リフレッシュ休暇5日間支給、20年：20万円＋リフレッシュ休暇5日間支給） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇1日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数132日 年間132日 (内訳) 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 夏期5日 年末年始7日 その他（公休日などカレンダーによる） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ 【必須】営業職のご経験1年以上（業界未経験可） 【尚可】不動産・金融業界での営業経験をお持ちの方 新規営業のご経験をお持ちの方（業界不問） 【歓迎】宅地建物取引士（入社後3年以内の取得推奨） ★不動産と親和性の高い金融業界出身の方はご経験を活かせます！ 【魅力】営業経験が短くても、向上心が高い方、前向きに取り組める方や エネルギッシュに外回り営業ができる方は歓迎です！ワークライフバランスを 維持しつつスキルアップできます。 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 歓迎条件：宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社サンセイランディック |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング21F |
| 事業内容 | ■事業概要：当社は「底地」という、一般的にはあまり知られていない不動産を専門に、独自のビジネスモデルを展開している 創業50周年の不動産会社です。2014年には東京証券取引所第一部上場を実現しました。 権利関係の複雑な不動産の権利を調整し、社会的価値を高める不動産再生事業を中心に堅実に成長を続けております。 当社の主な事業は「底地」と「居抜き」です。 ■「底地」とは、借地権などの権利がついている土地のことで、地主様が第三者に土地を貸して賃料を得ている土地のことです。 ＜土地を借りている側のデメリット＞ ・自由に増改築ができない／建物の売却の際に地主の同意を得なければならない／・毎月賃料を払い続けても永遠に自分のものにならない ＜土地を貸している側のデメリット＞ ・自分の土地なのに自由に活用できない／相続税の負担が重い／地代（賃料）未収のリスク このような底地を所有者から買い受け、境界を明確にして各借地権者に売却したり、権利関係を調整することで土地の価値を高めた うえで、販売する事業を行っています。 ※土地所有者のこんなお悩みを解決しています ・貸している土地の収益が低く困っている ・老朽化し収益性が低くなった古アパートを手放したい ・借りている土地に建てた自宅を自由に改築したい等 ■「居抜き」とは、老朽化して十分に収益を上げることができないアパートやビルなどの借家権者付の土地建物のことをいいます。 当社は入居者が入った状態で買い取り、住み替えサポート等により賃借権者（借りて住んでいる人）の退去を進めます。 最終的には更地にして売却する有効活用事業です。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.sansei-l.co.jp/ |
| 設立 | 年1976年2月 |
| 資本金 | 860百万円 |
| 売上 | 23,348百万円 |
| 従業員数 | 190名 |
| 平均年齢 | 39.4歳 |
| 主要取引先 | - |
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