正社員
掲載予定期間：2026/1/12(月)〜2026/4/5(日)
【港区】仕入営業(プレイングマネージャー)◆インセンティブ有／フレックス有／完全週休2日
【住まいの多様化で市場規模拡大中のリノベーション業界！年商90億円黒字経営／インセンティブ平均100万円程／月残業35H程／オフィスカジュアル／年々成長中のベンチャー企業／転勤なし】
■業務内容：
中古マンション物件の仕入担当として情報収集~購入~企画連動~契約/決済をお任せします。また部下育成もお任せします。ゆくゆくは事業戦略及び経営方針に関わっていただくことを期待します。是非とも今までの不動産業界でのご経験を生かしてください。
《具体的には》
・物件情報収集
・机上査定
・内見
・本査定
・購入申込
・購入契約/決済等
《仕入れの流れについて》
（1）主に都内の大手不動産仲介業の各事業所を開拓
（2）大手不動産仲介業者より物件情報を仕入れ
（3）机上査定、内見、本査定を経て物件の購入
※仕入れのポイントは、競合他社より早く、高く、を大切にしています。
《仕入れの基準について》
・金額は～1億円未満(エリア、物件により変動)
※物件の条件によってインセンティブも変わりますが、条件を点数付けすることで公平なインセンティブの支給に繋がっています。
■組織の雰囲気：
良い意味で不動産会社らしすぎない社風です。基本オフィスカジュアル（ジャケット＋ティーシャツ＋スニーカー）（ワンピ＋スニーカー）が多く、ワンフロアのため、部門を超えたコミュニケーションも活発です。
物件の仕入れなしでは、お客様にMUSUBUのリノベ物件を提供する事ができないので、新たな仲間と一緒にチーム一丸となって部署としても拡大していきたいと思います。
■賞与（インセンティブ）について：
成果に応じて支給しています。社長が元営業出身なこともあり、しっかりと社員のみなさんに還元したいという気持ちから、一般的な同業他社様と比べて還元率は高くなっています。
◆評価基準と予算について：
等級によってそれぞれKPIを設定しています。
主な評価軸：仕入件数・売却粗利益
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 特記事項なし |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:30～16:30 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～19:00 ＜時短勤務＞ 相談可 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区芝浦3-13-3 芝浦SECビル2F 勤務地最寄駅：JR山手線／田町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 700万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：400,000円～650,000円 固定残業手当/月：80,000円～150,000円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 480,000円～800,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回 ・粗利益によるインセンティブ制 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 基本的にOJT研修となります。 ＜その他補足＞ ●社会保険完備 ●交通費全額支給 ●PC・スマホ貸与 ●フリードリンク制度 ●資格取得補助制度 ●社員紹介報酬制度 ●全社親睦会 ●読書制度 ●健康診断（年1回） ●結婚祝金・出産祝金 ●退職金制度 等 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■完全週休2日制（火水休み）、月1回の3連休（火水木休み）、GW、お盆休み（最長9連休取得可能）年末年始休暇、有給休暇、介護育児による時短勤務制度 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：いずれも必須となります。 ・買取再販事業での仕入営業のご経験（5年以上） ・宅地建物取引士 ・マネジメントのご経験（人数は問いません） ■歓迎条件： ・普通自動車免許 ・ファイナンシャルプランナー資格 ・不動産仕入のご経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社MUSUBU |
|---|---|
| 所在地 | 〒108-0023 東京都港区芝浦3-13-3 芝浦SECビル2F |
| 事業内容 | ■事業内容： ・不動産の売買、交換、賃貸及びその仲介並びにその所有、管理及び利用 ・不動産の買取 ・不動産のコンサルティング ■特徴： 当社は中古マンションを仕入れ、自社内で企画し、生まれ変わったリノベーション物件として若い夫婦向けに販売しております。 自社の強みを打ち出すため、明確な購入者のペルソナを決めているのが当社の特徴です。 「顧客にフィットする物件づくり」をテーマに、商品企画において「シンプル。収納。スマート動線。」に拘っています。 徹底的に主婦目線にこだわり、家事がしやすい、収納が多い、開放感ある空間の演出を実現し、ご家族の豊かな暮らしに貢献しています。 ■MUSUBUの「3つの道」： １.人財 人は財産であり人財である。顧客を満足させる前に、従業員が満足しているだろうか。満足のいく条件、やりがいのある仕事、責任と権限を従業員に与える。 ２.変化を受け入れる 速いスピードで変わっていくトレンド。そして、テクノロジーの進化。どんな時も変化を受け入れ、いきいきと働くことで夢に近づく。 ３.夢と理念 利益は最優先すべき事項ではなく、夢や理念こそ優先すべき。ただし利益も血液のように必要不可欠なもの。 理念に基づいて、人財と会社を育てる。それにより優秀な人財が、夢に向かって進むことができる。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://musubu.tokyo/ |
| 設立 | 年2010年12月 |
| 資本金 | 15百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 30名 |
| 平均年齢 | 30歳 |
| 主要取引先 | - |
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