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正社員
掲載予定期間：2026/5/28(木)〜2026/8/26(水)
【青海／発注側】※コストマネジメント※発注コストの最適化を担う／転勤無し／在宅可能
～東京都との連携で資本安定／有明・お台場・竹芝など東京臨海部のまちづくりに貢献する企業／テレコムセンタービル等有名物件～
■ポジション概要
同部門において、工事プロジェクトに関与しつつ、発注コスト最適化・標準化をリードするポジションです。個別案件に留まらず、組織全体のコスト構造改善に影響を与える役割を担います。
■業務内容
インハウスエンジニアリング業務に加え、以下を主導いただきます。
＜業務詳細＞
・見積査定および減額交渉のリード
・発注コスト圧縮に向けた戦略立案・実行
・発注単価・歩掛の分析およびコスト標準の構築
・中長期修繕計画における予算戦略の設計・統制
・複数案件を横断したコスト最適化推進
・設計・施工会社との交渉および発注スキーム構築
※一人一棟担当物件を持ちながら実行と戦略の両面を担う
■ポジションの魅力
・発注金額に直接影響する重要ポジション
・個別案件だけでなく、全体のコスト標準化等に関与
・長期的なビル運営における経営インパクトを創出
※休日出勤・夜間工事について、委託先であるビル管理の設備センターや防災センターに立ち合いを依頼しておりほとんどありません。
■働き方について
現在週1程度のリモート勤務、オフピーク通勤など、働き方改革に力を入れており、月間平均残業０～20時間程度など、残業も非常に少ない水準を保っています。
■キャリアパス・年収モデル
※提示年収は、前職給与・経験・能力等を考慮し、当社規定により決定します。
・年収592万円程度(残業20時間の場合)／35歳課長補佐（経験13年）
・年収670万円程度(残業20時間の場合)／40歳統括課長補佐（経験18年）
・年収838万円程度／50歳マネージャー（経験28年）
■当社について
2007年に東京テレポートセンター、東京臨海副都心建設、竹芝地域開発の3社合併で設立し、同年8月に臨海ホールディングスグループに参加。グループ会社には、株式会社東京ビッグサイト、株式会社ゆりかもめなどがあります。東京都の事業協力団体として、臨海副都心と竹芝地域に６つのビルを所有し、オフィス・商業テナントを誘致し、地域の街作りを担っています。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:45 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都江東区青海2-5-10 テレコムセンタービル3F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 転勤はありません。 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（週1日リモート・在宅） |
| 給与 | ＜予定年収＞ 531万円～752万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：314,000円～440,000円 ＜月給＞ 314,000円～440,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回（昨年実績4.9か月） ■昇給：あり ■提示年収は、当社規定により算出しますが、前職給与、年齢、経験、能団を考慮の上、決定いたします。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限150,000円／月 住宅手当：10,000円／月（世帯主のみ） 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 70歳までは非常勤として雇用実績あり ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTとなります。 ＜その他補足＞ 自己啓発支援、昼食費等補助、祝金・見舞金、東京都人材支援事業団の各種給付・サービス、財形貯蓄、労災上乗せ保険、人間ドック受診補助、通年ノーネクタイ実施 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇2日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数125日 土・日・祝※休日出勤の場合振替休日取得 有給休暇、年末年始、夏季休暇（5日） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件 下記いずれも経験がある方 ・大規模オフィスビル・商業施設・物流施設などのコンストラクションマネジメントのご経験 ・ビルオーナーサイドの技術者として工事発注・見積査定・コスト管理の実務経験 ■歓迎資格： 一級建築士/建築設備士/一級建築施工管理技士/一級電気工事施 工管理技士/一級管工事施工管理技士/第二種電気主任技術者/第三種電気主任技術者/建築コスト管理士ほか |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社東京テレポートセンター |
|---|---|
| 所在地 | 〒135-0064 東京都江東区青海2-5-10 テレコムセンタービル3F |
| 事業内容 | ■事業内容： （1）ビルの賃貸・維持管理…臨海副都心地域と竹芝地域に7ビルを所有して、オフィステナント、商業テナントを誘致し、都市づくりのパイオニアの役割を担っています。 テレコムセンタービルの管理運営／台場フロンティアビルの管理運営／青海フロンティアビルの管理運営／有明フロンティアビルの管理運営／ニューピア竹芝サウスタワー・ホテル棟の管理運営／ニューピア竹芝ノースタワーの管理運営 （2）施設の管理運営…臨海副都心地域の公園や未処分地、共同溝等の管理を行っているほか、地域内の駐車場の運営を行っています。 共同溝管理事業／分地管理事業／駐車場案内板管理事業／竹芝客船ターミナル管理事業／竹芝客船ターミナル共用部管理事業 ■当社について： 臨海副都心を中心に東京臨海部のまちづくりに先導的役割を果してきた当社は、平成19年4月に（株）東京テレポートセンター、東京臨海副都心建設（株）、竹芝地域開発（株）の3社合併、さらに8月に（株）東京臨海ホールディングスをグループ本社とする臨海ホールディングスグループに参加し、東京臨海熱供給（株）、（株）ゆりかもめとともに本格的なグループ企業活動をスタートいたしました。そして平成21年より、臨海ホールディングスグループには株式会社東京ビッグサイトと東京港埠頭株式会社の2社が新たに加わっています。21世紀を担う産業の興隆と育成を図る高機能で快適なテナントオフィスをはじめ、広々としたアトリウムや多目的ホール、貸会議室などを整備し、この地を舞台に活動する多くの皆様に利用され、親しまれる施設を提供していきます。また、共同溝などの基盤施設や駐車場など利便施設等の一体管理も行っています。これからも、東京臨海部の夢と躍動のあるまちづくりの一翼を担うものとして、進出企業・関係団体等と手を携え、21世紀にふさわしいまちづくりを目指し、努力してまいります。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.tokyo-teleport.co.jp/ |
| 設立 | 年1989年4月 |
| 資本金 | 16,066百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 32名 |
| 平均年齢 | 53.3歳 |
| 主要取引先 | - |
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